與時 · 聚進
163公頃洲美平原第一排
聯 上 智 科
聯上智科
北士科·算力總部輝達眼界 · 舉起世界
立足 163 公頃洲美平原第一排，獨攬台北罕見的 180° 開闊天際綠境。在北士科僅 16% 私人產權 的珍稀版圖之上，以 18 層純粹帷幕姿態，專為全球頂級 AI 算力樞紐、科研基地與跨國企業總部鍛造物理基座。
算力聚落核心 · 戰略版圖
北士科為台北市最後一塊全生態科學園區，立足核心科技廊道，直通全球產業算力心臟。
T17 / T18 輝達海外總部預定地
全球 AI 龍頭 NVIDIA 算力「星群」降落北士科的最前線，形成跨國算力研究與產業協同效益，奠定世界級科技軸心地位。
T16 金仁寶 55 層旗艦總部
斥資 300 億打造 55 層地標總部，步行僅約 4 分鐘（約 250 米接駁車距離），內建 7,500 坪複合商務休閒與購物生活圈。
全區僅 16% 私人產權稀缺性
北士科科技專區多為政府地上權與公有土地，私人產權僅佔 16%。周邊頂級水岸住宅已站穩 123～147 萬/坪行情，資產持有價值不可複製。
光之門廳 · 沉靜奢華
李文勝建築師操刀規劃，去除多餘繁複修飾，以極簡石材與純粹光線打造高規格企業門面。
挑高 6 米光之門廳 Grand Hall
SIX-METER HIGH-CEILINGED MONUMENT大面積採用冷灰色紋理天然石材，搭配頂部縱向漫射導光天井，為企業營造沉著、專業且極具權威感的大廳迎賓氣勢。
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雙迴路供電架構：保障高瓦數算力伺服器機房與科技設備無中斷運行。
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低輻射隔熱玻璃帷幕：極致透光節能，借景洲美平原自然氣候對流。
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2~18F 4米挑高跨距：提供開闊無壓迫的研發辦公與高承重彈性空間。
動態空間解構 · 樓層規劃
彈性客製化配置，支援整棟旗艦企業、單層研發總部至商業金融門面。
11F 標準辦公層
整層合計約 554.29 坪，室內無樑柱方正大跨距設計，配備專屬景觀陽台與獨立排煙機電管道間。
閉門預約 · 席次鑑賞
聯上智科全棟僅 35 席限量戶型，為確保隱私與接待品質，採預約鑑賞制。
聯上開發 (股票代號 2537) · 聯上實業 (股票代號 4113) ｜ 企劃代銷：創力行銷股份有限公司
本案為「科技產業專用區」，建築規格與坪數依主管機關核定之圖說與契約為準。