NVIDIA ECOSYSTEM AXIS・北士科第一排
世界級 AI 核心聚落
聯上智科 INTELLITECH
正對福國路綠蔭林道與輕軌 LR06 站。與輝達 NVIDIA 台北總部預定地、金仁寶集團 55 層地標隔街對望，引領台灣算力走廊之頂級商辦。
標準層旗艦尺度
約 554 坪
獨立核心筒 / 方正三面採光
正對 AI 巨擘
NVIDIA
輝達台北總部預定街廓首排
極速雙軌樞紐
LR06 站
大門正臨輕軌 / 洲美快速道路
萬坪水岸綠帶
9,322 坪
蜆仔港生態公園第一排綠視界
即時動態
一樓商業空間（434坪）已全數完銷！現正積極與一線金控／銀行機構洽談全棟租賃
提供入駐企業最完善的高規金融服務與企業門面
AI COMPUTING GRID & ECOSYSTEM
幾何網絡・直面全球 AI 核心
北士科以福國路為動脈軸心。聯上智科居中調度，與輝達台灣研發中心、金仁寶 55 層旗艦總部構成超高密度科技金三角。
北士科核心產業拓撲雷達
拓撲互動圖層・點擊切換資訊
[ 點擊各端點即刻解析區位連動 ]
GLOBAL AI ANCHOR
首排科技紅利
輝達 NVIDIA 台北旗艦預定地
全球 AI 運算霸主 NVIDIA 正式選址北士科關鍵街廓。聯上智科居其正前方，享有最強大的上下游供應鏈聚落效應與世界級企業總部光環。
地理維度
承德路六段正首排
交通連動
LR07站直達 / 洲美快
北士科全區產業地圖（官方圖面）
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LANDMARK ARCHITECTURE
國際旗艦氣度・雙塔帷幕美學
俐落科技雙塔垂直肋條，深色 Low-E 低輻射高透光帷幕，搭配天然石材挑高迎賓大廳，定義跨國總部尊榮格局。
GRAND LOBBY
挑高原石迎賓大廳・智慧門禁 Speed Gate
全尺度天然大理石立面延展，天花陣列光束矩陣，配置一線企業級智慧速通門禁系統，兼顧最高層級隱私與尊榮禮遇。
五星級接待櫃台
•
智慧人臉辨識閘門
•
商務洽談 Lounge
TOWER FAÇADE
永續綠建築思維・雙塔垂直美學
兼具高效節能遮陽與極大化採光之雙層玻璃系統，立面深凹垂直線條展現科技挺拔張力。
科技產業專用區・純粹商辦
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FLOOR PLANS & SPECIFICATIONS
標準層格局・方正大跨距坪效
標準辦公層規劃中央獨立核心筒（Core），梯廳、排煙室與獨立管道空間配置完備，四面無柱感開闊空間，配備專屬綠意深陽台。
10F / 11F STANDARD FLOOR
標準層平面圖配置
※ 點擊圖面可展開高清細節
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座向：南北帝王座向，大面寬採光
公設比：約 41.6%
AREA SPECIFICATION
整層首選
整層旗艦企業總部
主建物室內
約 288.91 坪
專屬景觀陽台
約 34.34 坪
共有部分 (公設)
約 231.02 坪
總權狀登記坪數
約 554.29 坪
格局亮點規格
- 中央獨立核心筒（Core），安全排煙室與獨立雙逃生梯
- 三面通透採光，配置深凹景觀大陽台
- 供無障礙專用廁所、管委會空間與獨立機電管道間
一樓商業空間專屬動態
一樓戶別（A戶 261.64坪 + B戶 172.46坪，合計434.10坪）已全數售罄，現正與一線銀行機構商談租賃，未來將成為進駐企業最便捷之金流後盾。
VIP EXCLUSIVE SERVICE
聯上智科・案場專屬鑑賞
歡迎跨國企業、科技總部、高資產法人洽詢。專人提供現場實地會勘、建築技術圖說及客製化總部進駐專案試算。
張
案場專屬合作夥伴
張小姐
專業商辦／總部資產顧問
※ 本案採 VIP 預約制接待，來訪前請先致電或透過 LINE 安排專屬時段。
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