📌 法源上沒有獨立的「租賃稅」：10% 是「所得預繳款（扣繳）」
《所得稅法》第 88、89、114 條規定，承租公司每月代扣的 10% 屬於房東「個人綜合所得稅之預繳款」。次年 5 月申報時，租金所得併入個人綜所稅（可扣除 43% 必要成本，以 57% 認列所得額），並依 0%、5%、12%、20%、30%、40% 累進稅率 結算多退少補！若房東邊際稅率僅 5%，甚至可向國稅局申請退稅。 *起扣點：單次扣繳稅額超過 2,000 元（即月租達 20,001 元以上）需扣繳。

📌 2.11% 二代健保補充保費（起扣門檻與千萬上限）
《全民健康保險法》第 31 條：單次給付租金達 NT$ 20,000 元 (含) 以上，由承租人代扣 2.11% 繳交健保局。
單筆計費上限： 最高以 NT$ 10,000,000 元 為限，超過一千萬元部分不再扣取。若房東為法人公司或外籍人士（非健保保戶）則全面免扣。

⚠️ 公證費用附記與其他相關小項支出提醒：
1. 公證人外出／離場體驗費（出差費）：若廠房、商場現場點交需公證人親自前往，依法加收出差體驗費（依公證法施行細則：每小時約 NT$ 1,000 元，未滿 1 小時以 1 小時計），並實報實銷交通車馬費。
2. 公證書超張費：工商租約多包含繁複圖說與條款，公證書超過 6 頁起，第 7 頁起每頁加收約 NT$ 5～10 元工本費。
3. 加發正本費：申辦特許登記、公司登記若需加發公證書正本，每份加收約 NT$ 200 元工本費。
※ 上述標準依司法院法定標準計收，具體執行與個案離場支出細節，詳情請洽各地方公證人事務所或法院公證處。