【雙北、桃園買買移轉棟數】 - 【不動產小又

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17 hours ago

【2026 房市先蹲後跳？數據不騙人！桃園前三季不動產大數據戰情室正式上線 🚀】很多企業主與投資朋友最近都在問小又：「現在利率居高不下，央行授信又緊，到底能不能進場？」「大廠到底有沒有真的在桃園佈局？」市場上的雜訊很多，但地政局的真實過戶數據不會說謊！小又將 115 年度 1～9 月（Q1-Q3）桃園 13 行政區的土地與建物移轉大數據完整彙整，並為大家打造了專屬的【線上智慧戰情室】！先幫大家劃出三個最關鍵的市場密碼：📊 重點一：全市步步走高，Q3 建物季增狂飆 +16.3%走過上半年的觀望盤整，第三季全桃園建物交易一舉衝破 10,800 棟！特別是龜山區，在 A7 機捷大量集合住宅完工點交下，單季狂衝 2,316 棟強勢奪冠，形成了「建物爆量、地建比僅 0.86」的交屋海嘯！🌱 重點二：素地先行指標！蘆竹 8,100 筆獨霸全市「土地是建物的原料」，原料在哪裡動，未來就在哪裡！受惠於五福重劃、A10山鼻與航空城周邊整地效益，蘆竹連續三季土地交易皆衝破 2,600 筆，前三季累計高達 8,104 筆，地建比飆破 3.63，展現大資金提前卡位的雄厚實力。🏢 重點三：上市櫃指標大廠持續重金進駐企業擴產腳步根本沒停過：• 5月【觀音工業區】榮工南路廠辦 5.5 億元成交（丁建 1,532坪）• 6月【大溪】仁寶電腦重金佈局大型土地，成交約 20 億元• 7月【大園】銅箔基板龍頭台光電 (2383) 斥資 5.38 億元購入擴廠廠地⚠️ 小又的授信小叮嚀：目前五大行庫新承做購屋貸款利率約在 2.29%，一般房貸市場約 2.45%～2.70%。但請企業主一定要注意：「銀行核貸成數與金額，是依據【內部估價】而非契約【成交價】！」買地買廠前，務必先精算自備款與授信額度。💡 【想要自己切換數據、PK不同行政區？】小又架設了全新的互動式戰情室系統，大家可以直接在手機或電腦上：✅ 自由切換「土地 / 建物」與「Q1、Q2、Q3、單月數據」✅ 自動依照交易量「由大到小排序」✅ 自選 2～5 個行政區進行走勢 PK 比對雙北桃園工商廠辦、工業地產買賣與資產配置請找【不動產小又】📞 服務專線：0958-717-984#桃園不動產 #工業地買賣 #廠房租售 #桃園房市 #資產配置 #房貸利率 #不動產小又 #仁寶電腦 #台光電 #A7重劃區 #航空城 ... See MoreSee Less

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小又專營土地工商不動產

2 months ago

7/17(五）昨日行程1.早上在林口處理工商雜誌2.中午搭捷運去青埔帶看廠房出租3.下午去桃園中悅森plaza 拍攝空拍跟VR4.回程林口途中安排下週行程，聯絡6億廠房窗口5.傍晚回去林口剪輯VR與上案件廣告6.稍晚處理公司夥伴的團隊資料與客需整理7.晚上處理接洽過億買方「污水下水道」排污處理8.深夜跟朋友了解「咖啡爽節」的咖啡日常與「空拍飛行權的現況」7/18（六）今日行程1.早上去林口公司處理自媒體的都更文案2.上午去三峽當老師3.下午搭捷運去青埔森plaza聽他們辦的稅務講座.回到家下午4:00 直接死到現在順便工商一下，這是中悅青埔森plaza的VRwww.qwhouse720.com/tour/f226f205c9d7b539目前我的手伸到桃園的廠辦商辦了，目前已經有拍攝22棟VR，今年下半年希望能夠拍到50棟商用大樓！#2026成為北區第一專業指名工商仲介#2030成為全台灣第一專業指名工商仲介 ... See MoreSee Less

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